治漏工程-專利工法 施工報告及工料分析
報 告 人：陳 財 佑
對 象：工程師 / 土木技師 /建築師 /工程主管等
主 題：防水及治漏之差異
定 義：建築物施工中所有預防將來漏水之工程叫『防水』
建築物由於不均勻沉陷/地震/風壓/材料老化等因素影響導致漏水,
針對各種要因分析研判,以各種材料及工法處理漏水問題『治漏』
常態錯誤:垂直思考為普通常態錯誤，如樓板漏水為相對上方破損:
內牆滲水彷彿外牆破洞:地板滲水為外樑龜裂:浴室滲水一定防水層破損‧
心路歷程:陳財佑人66年就學正修土木工程，71~73年服役工兵，
73~82年就業於各營造廠及建設公司工地現場及客服維修‧
期間了解建築物之構造及建材之特性，修單位了解漏水問題為維修之主軸，
建築物形成時應注意何種預防，一但漏水又該如何處置較佳‧
82年成立統軍防水工程，專為建築物體漏水預防之施工，
當年除公共工程外，建築物還未有防水觀念，推行時遇到很多阻礙，
多年來的推動漸漸的防水成為一項必要工程‧但防水工程基於防護不良/材料屬性
/未保護的人為破壞等種種因素而無法全然防護；
一但有漏水問題，治漏工程則為一大專業工程‧
挫 折:維修初始，思考方式和現在的各位一樣，
總是充滿了常態錯誤概念，維修常常是工程浩大卻徒勞無公‧
求助無門:請教學長及前輩，翻閱無數防水書籍，
所得到都是停留於傳統思維，無法突破‧
收穫:履敗履戰是本人特性，面對失敗沒有去找合理的理由來原諒自己，
而是去找有效的方法來解決問題‧
針對結構特性思考水路徑起始點，也非破壞作有效處理‧
數十年如一日，面對失敗重新思考，研究新工法，終於有所收穫‧
分 享：材料之應用：新工法之發現，我很樂意向程師朋友們報告我的理念、
材料廠牌及編號，並樂意現場示範‧
被仿傚：我認為業主有知的權利，所以知無不言，
但所得到的結果卻是業主按我的工法及材料施工‧
回馬槍：本來我也不知工法被仿傚：就算知道了也不以為然‧
偶有業主向我抱怨一某案你的工法無效‧但我又不曾施工某案，何來無效之說，
業主才坦言針對某案我曾示範過，他們照作卻無效，
我現場堪查後發現他們學的只是皮毛，未學成精瓍：工法及材料配比均有缺失‧
專利申請：1.新工法之發現只為了有效及方便施工，當時沒有申請專利觀念‧
2.有人拿我的工法申請專利，很幸運公告期間有人檢舉，方才警覺申請專利之重要
性，所以各種工法均申請專利以保護不被模仿‧否則被模仿還被搶先申請專利，
爾後發生發明人被模仿者提告，處境是很難堪的‧
自 傲:與工程界閒聊或簡報，我很自傲的說，治漏其實很簡單，
你想的就是錯的那就刺治漏正確工法，當然很多人起先會不以為然，
後來才感受到我自傲有理，現在看到本文的你或許正不以為然，
我不意外你不是第一人也不會是最後一個‧
施工規範:工程界各工種都有材料分析/工料分析/施工說明等慣例‧但在『治漏』
領域因材料不公開/工法不公開，所以無法執行上述慣例‧
工法申請專利再公開工法及材料有違專利精神‧
變通辦法:
1.甲方提供工法及指定材料，乙方負責按工法及材料施工‧
2.乙方提報工法級材料，經甲方審查評估許可後，乙方依所提報工法及材料施工，
因一切均由甲方審查認可後才執行，故乙方只是執行單位，不負責成敗‧
本人曾向無數甲方提出上述之『變通辦法』，目前止未有人答應過‧
不 解:甲方想主控工法，卻要乙方負責成敗，令我不解‧
洋洋灑灑之材料證明、檢驗報告、工料分析真的是治漏成功的保證嗎?
工務員難為：公共建築物滲水依採購法，需委託工程顧問公司設計，
再公開進競標最低標負責施工，問題在顧問工作專業人員，
為不懂治漏得土木技師或建築物，（非否定他們的專業，但治漏並非他們所長），
施工廠商施工完成後，保固期間美次雨後一定依合約到場，
進行無效的羞補，直到保固期到或主辦換人，其實本工程為治漏無效施工，
一切依法令執行，大量錢也花了，漏合法及效果公務員難取捨
政策與對策：上有政策，下有對策，在不違法/為國家省錢
/有效治漏/先決條件，本團隊已公家團體許多案件‧
結果論:本工程團隊使用專利工法聯合使用可達到甲方業主之需求，
建議甲方業主不必要意『過程』，而是注重「結果」‧
驗收官:我們的驗收官非甲方，老天爺驗收的結果才是真答案治漏施工報告:
成工省錢，無效免費，甲方不吃虧‧施工清場，工法保密，乙方不損失‧
各行同質性:曾請教各行如海洋大學養殖系黃教授，養殖有無標準化及量化，
他回答”無”‧天候/水質/地質無常變化，將影響養殖成敗各行中非每個細項，
均可作標準化及量化治漏亦如此治漏工廖分析:地球有兩個世界，
- 一個是度量衡可丈量的世界:
- 一個是心靈感受的世界，治漏屬第二種，基本上它無法以計算單位衡量，如硬要分析，比例如下:
1.工法(know How) →３０％ 2.工管費 → ３０％
3.材料費→ ２０％ 4.風險承擔費 → ２０％
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