陳財佑治漏技研

二樓浴室不知名的滲水到一樓天花板

陳大哥你好: 小弟住家為三樓半的透天,屋齡20年.近來一樓的天花板靠近鄰居的那一面有時會滲水.經下列試驗後還是找不到那滲水,請陳大哥給個建議. 1.關閉熱水管4天,一樓的天花板有時滲水 有時沒有. 2.關閉熱水管,浴室不使用,地板保持乾隆7 天,一樓的天花板有時滲水.有時沒有. 3.關閉熱水管,馬桶,洗臉盆,地板保持乾隆7 天,一樓的天花板有時滲水.有時沒有. 4.將所有開關開啟,浴室正常使用,結果還是 一樣一樓的天花板有時滲水.有時沒有.滲 水的情形完全和不使用浴室時一樣 5.也曾考慮是否隔壁浴室漏水,但隔壁一樓 天花板無滲水痕跡, 如果找不到那裡滲水,將浴室重整修是否有用? 

請幫忙鑑定 我家會漏水

陳大高，請鑑定一下我家臥室部分漏水的問題，附上照片供您參考，主臥室的部分有ㄧ面是半圓型玻璃帷幕牆，下雨的時候雨會沿著窗簾上方的窗簾支撐架螺絲釘處流下來，我們是買二手屋，之前也沒注意到這裡，剛好這一兩個月開始下雨才發現到，也過了半年了，加上自己也有動過裝潢，想說自己處理算了，漏水的地方木材部分已經有點爛爛的了，所以應該前屋主就已經漏水了，我在奇摩知識有看到應該也是我們這裡的住戶，我不確定啦，我也沒辦法確認，我住的是大樓，他發問的網址http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008071701164 似乎也沒提到最後是如何解決，不過看他的情形跟形容的主臥室部分跟我一樣，我這裡也是19樓，我住18樓，想說問看看您有無解法，方便的話請回信給我 shlinzm@tsmc.com 或是撥我電話0922510469 敝姓林 男生 非常感激,另外，我也有寄mail給您，裡面有附帶照片供您參考

窗框下牆壁滲水

您好： 老闆救我ㄚ.大樓8樓室內窗戶下的內牆每次下大雨或下久一點就會流汗.滲水ㄚ.有裂縫ㄚ大概80公分ㄚ.兩間房間ㄚ.快氣死了.下雨都不敢睡.你們永康有做嗎?<高壓灌注嗎?>我在永康砲校附近ㄚ..麻煩救救小弟.大約要多少?謝謝，請問可以來協助處理嗎？處理是要等晴天時才可以嗎？還是雨天也可以處理？請給予協助，謝謝！！我的聯絡電話0989543631.永康砲校對面大樓 

家中4F樓梯漏水

最近新買房子，4F樓梯間滲水，不知道貴公司嘉義方面有服務嗎?

客廳窗框下之牆壁有裂縫，會滲水

您好： 我家是大樓的房子，每逢下雨客廳窗框下之牆壁就會滲水，雖然不是很大的水量～但一個晚上也累積了不少，請問可以來協助處理嗎？處理是要等晴天時才可以嗎？還是雨天也可以處理？請給予協助，謝謝！！我的聯絡電話及地址將用MAIL寄給你們。

颱風下雨下到滴水了

我房間在三樓，低水的位置是透過天花板的燈泡中間滴下~~(有燈管跟燈泡的)......我爸說是排水管來不及排的關係!! 那想請問這樣是不是會有一下雨就漏水的問題？如果要修繕大概需要花多少錢？

漏水

陳老闆您好!! 小弟自去年買了一間20年的頂樓加蓋後，就一直有漏水的問題，但都處理不好。現在每逢下雨後的隔天，樓下就有水滴進去，但一直找人查都查不到。小弟家還有牆壁長了白毛，油漆會脫落，住起來都不舒服!!不知老闆能不能幫小弟的忙?謝謝!!

大樓天花板滲水

陳先生:我已經請您的小姐幫我排時間過來查勘了,不過要等到月底,我先上來請教您一下,我這邊是位於大樓12樓,8月4日中午因為裝潢過的釘木天花板(有貼壁紙)承受不住水的重量,水整個洩下來,挖開木版才發現天花板滲水,主要滲水位置應該是位於房間接近正中央的位置,13樓更改格局後,浴室剛好是在滲水的位置,通知13樓住戶後他當晚就沒使用浴室了,隔天12樓天花板包含木板都慢慢乾燥,第3天對方有請他的水電來查看,跟我說明有7成應該是大樓外牆柱腳處有裂縫,從那邊滲進來的(但那陣子沒什麼風雨),要我等待莫拉克颱風來時會不會漏水,如今颱風過後,並沒有特別滲水的情形,對方敘述他也已經很久沒使用那間浴室了,請問一下樓上是否要繼續停用,等待你們來查勘的這段時間我該做什麼準備或蒐證之類的?謝謝

共同牆面滲水

隔壁是30幾年的三樓透天厝，我家是後來才緊貼著隔壁蓋的20幾年的四樓透天厝，隔壁四樓緊靠我家四樓有加蓋全部的鐵皮屋，但每次下雨，我家三樓與隔壁共牆的那面牆，會從牆頂端順著牆面滲出水，整個牆面滿滿都是一條條的水痕，但沒下雨就沒有，一、二、四樓也不會，這有可能是什麼原因?

請問屋頂防熱防漏工程

最近看到一間大樓頂樓 很喜歡 可是又擔心漏水 過熱的問題 請問如果是30坪想做屋頂徹底的防漏隔熱要花多少錢?

隔壁糞管漏水

你好! 想請問糞管漏水有何方法可以解決? 剛買了將近30年的2F舊公寓，本以為房間角落處只是單純壁癌， 漏水處是三戶共同壁面牆腳，但是對面戶這週已經完成牽明管作業，也到過他們家看，相同之處並無滲漏水或璧癌問題。 水電師傅上週將我家的壁癌牆角打開後，大約是打掉一塊紅磚的厚度， 積在裡面的陳年和新的糞水就從那邊開始大量流出， 且我請隔壁樓層的4F住戶沖馬桶，水會從我家2F打的洞慢慢滲露出來， 所以我們認為隔壁棟的共同糞管是在2F牆面裡，且有破洞， 但他不配合維修，所以想請教有何方法可以阻止糞水再從我家這邊過來呢? 謝謝!! 

自宅漏水嚴重到滲漏至下層鄰居

陳老闆您好， 我家是一棟總共四層樓(頂樓另有加蓋)的老公寓，屋齡至少20年了。我家是在第四層樓，平時都很好，但是若連續下幾天的大雨，整個天花板就會開始漏水，而且嚴重到樓下鄰居的天花板也會跟著漏...我家是幾乎整個天花板漏，樓下鄰居則是某個角落的天花板會漏...我已經因為這問題而賠償過樓下鄰居了，因為漏水漏到毀了人家的彈簧床...我家浴室應該是沒問題，因為平時都不會漏水，只有連續下大大雨時才會漏(若只是下小雨、或是雖大雨但只下一天也不會漏)。請問像我家這種情形，若想請您們來抓漏，需要連我的樓下鄰居家一起看嗎？還是您們只需要看頂樓和我家即可？謝謝您！

【回應3】不會

石洞中的鐘乳石是長期有水在滴 家裡的陽台露台非長期有水 一但裂縫被矽酸鈣填補它強化的只是打底層 ,地震及不均勻沉陷隨時存在,下次的裂縫也是比照前述. 你問的很好 在常期有水如水塔/水溝不適用滲透工法

頂樓的治漏及防熱

陳先生您好, 我家住傳統四樓公寓的頂樓,屋齡約34年, 目前有漏水及熱的問題. 約5年前入住前,有找人做過防水工程,包含打掉隔熱磚/重做防水層/不織布處理裂漏/粉光/做PU, 沒有再加鋪隔熱磚,但沒一年,PU突起以致爆裂,原本小地方, 後來愈來愈多地方突起,PU層毀損. 小下雨時,室內天花板還不會滴水但有輕微水痕,但連續性的雨勢,讓室內多處地方的天花板出現水珠串並滴下,此次莫拉克颱風即是一例. 目前漏水有幾個部份: 1. 頂樓地板有裂縫, 室內水珠串下滴, 地面積水有點多. 2. 室內立面牆樓板接縫地方以下有水漬 3. 室外水塔放置處,自樓梯口開始的牆面沿牆有水痕到3樓, 途經我家的配電箱處室內也有水痕往下. 此部份去年鄰居找人做過高壓注射, 但似乎只是轉移位置而已. 需要處理漏水及熱的問題, 請問貴團隊是否能來台中市評估狀況及費用? 

浴室地磚縫無端冒水出來??

請問我家是新屋，交屋未滿半年，之前有把浴室排水口封起來測試有沒有滲水， 但水也乾了幾天，我發現浴室地磚縫會冒水出來??(也沒很多水)擦乾了還是會冒水!!有時候是多少的差別而已(浴室的木門地面框框也濕濕的) 之前還沒測試時只是用水清洗浴室而已 冒出的水先是乾淨的透明色，不去理會或擦乾它，它會變黃變黏稠， 這是什麼原因呢?? 我還沒住進去，浴室也幾乎很少用建商說不出個所以然，但我很怕會滲水到樓下 (我有發現鄰居也會有這種情形，建商修了個老半天，也只是用矽膠塗一塗，水又會從別處冒出來~~結果他家樓下天花板滲水啦!!) 

難解的漏水問題

我住7F, 房間浴室外面天花板漏水快一個月了 影響面積約一坪, 8F 平常當倉庫沒有人用水 , 上周4 甚至切斷水管, 4 天了還是再漏 , 是大樓排水管漏水還是我家水管有可能走天花板內破裂 ? 找了幾家都說樓上漏水機率大,要從樓上挖,可是樓上一直推拖, 怎麼辦 ? 還有你們可以推薦台北板橋附近捉漏公司 ? 如果要挖8F, 地板空曠情況下, 費用會超過2 萬嗎 ? 漏水附近有看到約2"大排水管外露, 可是排水管正常沒有漏水, 是要直接挖8F, 還是先做自家 7F 壓力測試 ? 拜託給一些指點 ! 謝謝 !

隔壁陽臺滲水到我家

你好我想請教一下,我們家陽台和隔壁共用一面牆(透天厝),下雨時水會滲入我們家樓下,而且還產生壁癌,如果跟他們溝通後,他們不作防水動作,我們該如何.

浴室防水層問題

請問一下,目前住高雄,在廁所外的天花板有滲漏水,(目前有結晶體),對方找建商估價,判斷是防水層問題,弄好要6萬5..像這種您們有其他方法,不用敲地磚/弄防水層.可以有其他方式弄好嗎?因為9/30要到區公所,請問您們高雄地點在哪?我這兩天會親自跑一趟解說詳情,看有什麼方式可以解決!謝謝!

建商防水沒做好,氣!!

房子位於潮州,3年半屋,三樓透天邊間,從交屋第一年雨季就開始漏水及牆壁滲水.建商陸續處理,但一直沒有根治,我們也花了不少錢加搭鐵皮屋頂.請問1.建商保固3年,但一直沒有處理好,現已超過3年,我們現在想自己找人抓漏,在法律上還可以要求建商負擔部分費用嗎?

天花板漏水

鄰居兩.三個月前整修房子,二樓浴廁整修,近來我家一樓天花板卻有水沿著牆壁到房子中央滴落下來,而且愈來愈嚴重,告知鄰居,他們一付事不關己又不理不睬,兩邊鄰居只有他最近曾做過房子整修,以前也沒這漏水問題,想請教,能否經過鑑定知道問題所在? 又是否能請貴公司先行現勘.估價?或者該怎辦?