大樓天花板滲水－陳財佑治漏技研

大樓天花板滲水

陳先生:我已經請您的小姐幫我排時間過來查勘了,不過要等到月底,我先上來請教您一下,我這邊是位於大樓12樓,8月4日中午因為裝潢過的釘木天花板(有貼壁紙)承受不住水的重量,水整個洩下來,挖開木版才發現天花板滲水,主要滲水位置應該是位於房間接近正中央的位置,13樓更改格局後,浴室剛好是在滲水的位置,通知13樓住戶後他當晚就沒使用浴室了,隔天12樓天花板包含木板都慢慢乾燥,第3天對方有請他的水電來查看,跟我說明有7成應該是大樓外牆柱腳處有裂縫,從那邊滲進來的(但那陣子沒什麼風雨),要我等待莫拉克颱風來時會不會漏水,如今颱風過後,並沒有特別滲水的情形,對方敘述他也已經很久沒使用那間浴室了,請問一下樓上是否要繼續停用,等待你們來查勘的這段時間我該做什麼準備或蒐證之類的?謝謝

發佈者：陳小姐

可請樓上浴廁正常使用

如您敘述,清楚明瞭,樓上浴室停用,家中漏水情況好轉,初步研判應當可請樓上浴廁正常使用,水的來源8.9不離10,來自於樓上浴廁,但矛盾的是如果樓上恢復使用,您家樓板若繼續漏水呢?不過也總不能一直要求樓上不可使用吧!?真是兩難呀!